Аренда под производство во Владимирской области

В здании есть производственные, складские и офисные помещения, поэтому объект можно использовать для выпуска продукции, хранения, отгрузки и административной работы, а также организации производства полного цикла.

Аренда части здания возможна, если компании не нужен весь объект сразу. Здание состоит из 4 этажей примерно по 4 000 кв. м, поэтому площадь можно подобрать под текущий объём производства и затем масштабировать. Такой вариант удобен для бизнеса, который хочет сократить стартовые затраты и расширяться поэтапно.

Объект находится в собственности, а земельный участок относится к категории земель населённых пунктов. Производственный объект расположен в зоне П-1, которая предназначена для производственной и коммунально-складской деятельности. Для арендатора это означает, что объект изначально подходит под производственное использование с точки зрения назначения территории.

Наш объект в Гусь-Хрустальном подходит для размещения оборудования, складских зон и производственных участков. Здание относится к классу B, высота до потолков Армстронг составляет 4,5–4,7 м, а без подвесного потолка и коммуникаций — до 5,1 м; нагрузка на пол достигает 1 100 кг на кв. м. Перед запуском производства эти параметры стоит сопоставить с массой оборудования и требованиями к размещению.

Объект подходит для компаний с регулярной логистикой и поставками. В здании есть 2 погрузочно-разгрузочные зоны с торца и сзади, разгрузочный пандус и отдельная разгрузочная зона на цокольном этаже с выходом в уровень пола на южной стороне. На объекте предусмотрены 3 отдельных входа со стороны фасада, один из них расположен в уровень пола на цокольном этаже, а также есть грузовой лифт 2 т, подъёмный стол 2 т и пассажирский лифт 1 000 кг. Такая инфраструктура помогает ускорить приёмку сырья и отгрузку готовой продукции.

Объект полностью готов к эксплуатации. В здании есть электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, спринклерное пожаротушение, отопление, водоснабжение, водоотведение, телефония, интернет и видеонаблюдение. Наличие готовых коммуникаций сокращает срок запуска площадки и уменьшает объём начальных вложений.

Производственный объект подходит для компаний, которым нужна стабильная электрическая мощность под оборудование и технологические процессы. На объекте работает собственная трансформаторная подстанция с выделенной мощностью 2 × 600 кВт. Перед заключением договора аренды стоит проверить соответствие этой мощности фактической нагрузке конкретного производства.

Объект удобен для персонала, посетителей и грузового транспорта. На территории предусмотрены парковка на 200 машино-мест и открытая площадка 400 кв. м, которую можно использовать для хранения крупногабаритных грузов и вспомогательной логистики. Это особенно важно для бизнеса, который работает с паллетами, упаковкой, материалами или негабаритной продукцией.

Объект в Гусь-Хрустальном может быть выгодной альтернативой более дорогим площадкам ближе к Москве. Удалённость составляет 192 км по прямой от Москвы, 59 км от Владимира и 164 км от Рязани, а более низкие цены помогают снижать общие логистические расходы. Если компания ищет объект в аренду под производство вне перегретого рынка, предлагаем рассмотреть наше предложение.

Объект подходит компаниям, для которых важна безопасность персонала, оборудования и товарных запасов. На площадке организована круглосуточная охрана, а в здании работает видеонаблюдение и спринклерная система пожаротушения. Такой формат снижает риски при хранении продукции, эксплуатации оборудования и ежедневной работе производства.